Rynek nieruchomości w Polsce dynamicznie się zmienia. Coraz więcej właścicieli mieszkań szuka sposobu, by czerpać zyski z najmu, ale bez konieczności zajmowania się gośćmi, naprawami czy rozliczeniami. Właśnie tu pojawia się rozwiązanie, które zdobywa coraz większą popularność – podnajem.

Na czym polega podnajem?

Podnajem to model współpracy, w którym właściciel mieszkania wynajmuje je firmie lub osobie prowadzącej działalność gospodarczą, a ta z kolei wynajmuje lokal dalej – krótkoterminowo lub średnioterminowo. Najczęściej mieszkania trafiają do turystów, pracowników firm, studentów zagranicznych czy osób w podróżach służbowych.

Właściciel nie zajmuje się absolutnie niczym – firma bierze na siebie całą obsługę: marketing, rezerwacje, sprzątanie, kontakt z gośćmi, drobne naprawy oraz pełną dbałość o stan techniczny mieszkania. W zamian za to właściciel otrzymuje stały, gwarantowany czynsz każdego miesiąca – niezależnie od tego, czy lokal jest wynajęty, czy nie.

Dlaczego warto rozważyć podnajem?

Nie ma ryzyka pustostanów. Firma zajmująca się podnajmem wypłaca właścicielowi ustalony czynsz co miesiąc, bez względu na sezon czy liczbę rezerwacji.

2. Brak problemów z najemcami
Nie musisz odbierać telefonów, sprzątać, naprawiać usterek ani pilnować płatności – wszystko przejmuje profesjonalny operator.

3. Utrzymanie mieszkania w idealnym stanie
Regularne sprzątanie, kontrola techniczna i dbałość o szczegóły sprawiają, że nieruchomość nie traci na wartości – wręcz przeciwnie, często zyskuje dzięki odświeżeniu i lepszemu wyposażeniu.

4. Elastyczność i bezpieczeństwo
Umowy podnajmu są przejrzyste i zawierane na określony czas – najczęściej od roku wzwyż. Po zakończeniu współpracy właściciel ma pełną kontrolę nad swoją nieruchomością.

Kto korzysta z podnajmu?

Z tego modelu chętnie korzystają właściciele mieszkań:

Podnajem w praktyce

Właściciel podpisuje z firmą umowę najmu długoterminowego, a operator przystosowuje mieszkanie do wynajmu krótkoterminowego. Następnie zajmuje się wszystkimi procesami — od sesji zdjęciowej, przez ogłoszenia na Booking i Airbnb, aż po obsługę gości i sprzątanie.

Właściciel natomiast co miesiąc otrzymuje przelew z ustaloną kwotą. Nie musi zajmować się ani rozliczeniami, ani kontaktami z turystami.

---

Zainteresowany współpracą?

Jeśli posiadasz mieszkanie w Rzeszowie lub okolicach i chciałbyś, aby zaczęło zarabiać pasywnie i bezproblemowo, skontaktuj się z nami. OKAZJA Nieruchomości specjalizuje się w profesjonalnym podnajmie i zarządzaniu najmem – gwarantujemy bezpieczeństwo, terminowe płatności i pełen spokój właściciela.