W ofercie biura OKAZJA Nieruchomości prezentujemy Państwu unikalny pensjonat położony w malowniczych Bieszczadach, w sąsiedztwie Ustrzyk Dolnych.
Nieruchomość usytuowana jest na działkach o łącznej powierzchni 1,5 ha i stanowi doskonale zagospodarowany kompleks turystyczno-rekreacyjny.
Spacer wirtualny: Kliknij tutaj, aby odbyć spacer po nieruchomości
Najważniejsze informacje:
- Pensjonat - 330 m² (rok budowy 2004): 6 pokoi gościnnych z łazienkami (2-4 osobowe), apartament małżeński, gabinet masażu, przestronna jadalnia na 70 osób, sala kominkowa, recepcja, zaplecze kuchenne, kotłownia.
- Domki letniskowe - 6 sztuk po 91 m²: drewniane chaty karpackie z salonem, kominkiem, aneksem kuchennym i łazienką; każdy domek posiada werandę z widokiem na góry.
- Altana (100 m²) - ośmiokątna, przeszklona sala konferencyjno-bankietowa z kominkiem oraz garażem w części dolnej.
- Staw rekreacyjno-wędkarski i baseny letnie (60 m²) - doskonałe miejsce wypoczynku w otoczeniu zieleni i brzozowego zagajnika.
- Sauna fińska - zbudowana z bali drewnianych, przeznaczona dla 20 osób, wyposażona w prysznice i przebieralnię.
- Infrastruktura zimowa - możliwość organizacji kuligów, biesiad przy ognisku, jazdy skuterami śnieżnymi; w pobliżu stoki narciarskie Gromadzyń i Laworta.
Atuty nieruchomości:
- Kompleks w pełni przygotowany do prowadzenia działalności turystycznej.
- Malownicze położenie z otwartym widokiem na pasmo gór Żukowa.
- Utwardzone drogi wewnętrzne, żwirowane parkingi, ogrodzenie i oznakowany dojazd.
- Cisza, spokój i nieskażone środowisko - idealne dla gości szukających bliskości natury.
Możliwość dokupienia dodatkowych 8 ha gruntów w bezpośrednim sąsiedztwie. To daje ogromny potencjał rozwoju inwestycji - teren może zostać przeznaczony pod budowę kolejnych domków letniskowych, rozbudowę infrastruktury rekreacyjnej lub stworzenie większego kompleksu wypoczynkowego. Daje Ci to szansę na stworzenie jednej z najbardziej rozpoznawalnych baz turystycznych w regionie.
Dlaczego warto?
Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących gotowego obiektu w branży turystycznej. Pensjonat wraz z domkami letniskowymi i bogatą infrastrukturą zapewnia szerokie możliwości prowadzenia działalności: od agroturystyki, przez ośrodek wypoczynkowy, po bazę szkoleniową czy rekreacyjną.
- Lokalizacja: okolice Ustrzyk Dolnych, Bieszczady
- Powierzchnia działek: 1,5 ha (+ możliwość dokupienia 8 ha)
- Zabudowa: pensjonat + domki letniskowe + altana + sauna + infrastruktura rekreacyjna
Cena: 4 500 000 zł netto
Agent odpowiedzialny za ofertę:
Karol Bać
tel. +48 510 004 484
e-mail: biuro@okazjanieruchomosci.pl
Za sprzedaż tej nieruchomości biuro pobiera prowizję.
